1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%
コスモ津田沼エスパシオ
千葉県船橋市習志野一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩21分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 73.04㎡の場合
相場
1,965万円
26.9万円/㎡
1,171
1,701
2,230
2,760
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,230万円
23.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ津田沼エスパシオ
1,588万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,588万円 | 21.7万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,588万円 | 21.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,588万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,788万円 | 24.5万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,788万円 | 24.4万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,788万円 | 24.5万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,650万円 | 22.7万円 | 6階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,888万円 | 25.8万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,888万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,888万円 | 25.9万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,988万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,988万円 | 27.2万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,988万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,088万円 | 28.6万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,088万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,188万円 | 30.0万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,088万円 | 28.6万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,188万円 | 30.0万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 30.0万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,599万円 | 22.9万円 | 3階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 1,699万円 | 24.4万円 | 3階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅27分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/03 | サンセレクト薬円台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/16 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | ゼファー船橋薬園台 船橋市田喜野井六丁目 | 薬園台駅14分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
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